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ESPRIT MAISON 132m² + espaces extérieurs 78m² (surfaces pondérée 158m² soit 8500€/m²) pour cet exceptionnel appartement traversant avec des vues dégagées sur des jardins, 5 pièces en duplex bien distribuées niveau 2ème/3ème étages (rez de chaussée et 1er étage de l'immeuble) avec ascenseur bénéficiant de terrasse et jardin pour chaque pièce, parfaitement au calme et très lumineux, il est composé au 1er niveau d'un vaste séjour de 32m² prolongé d'une terrasse et d'un jardin de 50m², une grande cuisine (ouverture sur le séjour possible), de 2 belles chambres avec terrasse, une salle de bain et wc et wc séparés. Au niveau supérieur un petit dégagement distribuant 2 grandes chambres avec terrasse et une salle de bain avec wc. parking et cave. Ambiance maison de ville avec jardin. Il est nécessaire de prévoir une remise en état de l'appartement situé dans un immeuble récent d'excellent standing et bien entretenu (ravalement fait récemment) Copropriété bien organisée offrant des prestations ; piscine rénovée, solarium rénové, salle de réception, buanderie, bureau d'acceuil 24/24.
Code postal 75013
Surface habitable (m²) 132 m²
Surface loi Carrez (m²) 131,52 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue vue dégagée sur jardin
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1969
Quartier ITALIE / TOLBIAC
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 8 400 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 311 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,97 %
Charges 700 €
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